Diagnostic ELECTRICITE Location-71-Saone-et-Loire:

Bien Concerné par le Diagnostic de Sécurité intérieur d'électricité {{departmentcodestring}}:
Le diagnostic électricité est obligatoire en Location, partout en France et dans les DOM TOM pour la Location de tout bien immobilier qui possède une installation électrique de plus de 15 ans d'âge. La date de fabrication du compteur ou des composants en place sur l'installation permette de déterminer cette date.
Un certificat du CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer le Diagnostic Electricité.

Validité du Diagnostic électrique  : 3 ans pour la Location {{departmentcodestring}}.

Objectif du diagnostic Electricité {{departmentcodestring}}:
Informer l'acquéreur du bien visité sur l'état, voir la dangerosité de l'installation électrique ancienne (qui a plus de 15 ans) afin qu'il fasse réaliser par un électricien qualifié les actions nécessaires à la sécurité électrique des visiteurs.

Le diagnostic Electricité porte Exclusivement sur la sécurité de l'installation et ne répond pas à la question d'être ou ne pas être aux Normes de construction .

Qui peut effectuer mon Diagnostic Electricité {{departmentcodestring}}?
Les diagnostiqueurs certifiés COFRAC, assurés pour le diagnostic Electricité sont les seuls autorisés à réaliser le Diagnostic Electricité pour la Location d'un Logement.
Cette règle est valable en France Métropolitaine ou dans les DOM TOM.
Une fois encore, Un certificat du CONSUEL de moins de 3 ans peut remplacer le Diagnostic Electricité.

Comment est réalisé mon Diagnostic Electricité ?
Votre diagnostiqueur immobilier vérifie la présence et teste le fonctionnement des dispositifs de sécurité (Disjoncteurs Différentiels principal et 30 mA), teste la Valeur de la Prise de Terre de l'installation, et vérifie une soixantaine de point de contrôle.
Le contrôle est effectué sans démontage de l'intégralité de l'installation, depuis la partie aval du disjoncteur principal et jusqu'aux appareils et prises présents en passant par les tableaux électriques. Un appareil règlementaire permettant le test de la Prise de Terre, le test de déclenchement des disjoncteurs différentiels présents et la vérification de la continuité des circuits de Terre est obligatoirement utilisé même en l'absence de courant.

Les Risques {{departmentcodestring}}:
Risques d'électrisation - Risques d'électrocution - Risques d'incendies.
Les installations électriques vétustes, non entretenue (un resserage régulier des vis de porte fusible est par exemple recommandé) ou inadaptée sont la cause de nombreux décès chaque année. Il n'est pas rare de retrouver des installations sans disjoncteur principal ! Ces installations électriques Dangereuse sont directement reliées au fusible général dans la rue...Bonjour la protection !

Préparer la Visite du Diagnostiqueur
Votre diagnostiqueur {{departmentcodestring}} aura besoin d'acceder à votre disjoncteur principal et de démonter votre tableau électrique. Il est donc judicieux de préparer le terrain, ou de prévoir un léger rangement, un accès aux prises... pas toujours évidents quand on demmenage ! 
On peut également prévoir la visite du Diagnostiqueur et améliorer le futur diagnostic électricité en réalisant des travaux très minimes...Découvrez en + via l'article  "Comment améliorer simplement mon diagnostic Electricité"

Que contient le Diagnostic Electricité ?

le diagnostic Electricité peut s'apparenter à un état des lieux de l'installation électricque au jour de la location. Les diagnostiqueurs immobiliers sont des Spécialiste impartiaux de toute entreprise délectricité {{departmentcodestring}}.

Absence du diagnostic Electricité : 
En cas d'absence du diagnostic Electricité dans les documents attestant la Location d'un Bien, le bailleur perd sa garantie de vice caché et continue à engager sa propre responsabilité.

Wiki-Diags Electricité
- Comment est constitué une installation de mise à la Terre ? 
- Anticiper le passage du Diagnostiqueur: Supprimer des anomalies et embellir son rapport...!
- Quels sont mes Obligations Règlementaire lors d'une LOCATION ?

Les Diagnostics en Location : DPE | Amiante / DAPP | Plomb | Surface Habitable | Gaz | Electricite | ERP