Diagnostic Gaz Location:

Bien concerné {{departmentcodestring}}:
Le diagnostic Gaz est obligatoire partout en France et dans les DOM TOM pour la Location de tout bien immobilier qui possède une installation Gaz de plus de 15 ans d'âncienneté.
Le diagnostic gaz doit être effectué tant pour les installations au gaz de ville avec compteur (Gaz Naturel) , tant pour les installations GPL: Gaz en Bouteille ou en citerne dès que 1 appareil fixe (ou 1 robinet en attente) est raccordé au Gaz.
La date de fabrication d'un des composants de l'installation permet de déterminer cette date...Si votre compteur date de 1982 et l'ensemble des Tuyaux Gaz, Chaudière Gaz est de 2007...Vous devez effectuer le Diagnostic Gaz pour la Location de votre Bien immobilier.
Un certificat QUALIGAZ de moins de 3 ans peut remplacer le Diagnostic Gaz.

Validité du Diagnostic Gaz :6 ans pour la Location {{departmentcodestring}}.
Le diagnostic Gaz d'un Appartement ou d'une Maison individuelle pour la Location est détaillée dans le Diagnostic Gaz.
Vous devez également effectuer ce diagnostic Gaz dans le cadre de la vente.

Objectif du diagnostic Gaz {{departmentcodestring}}:
Informer les acquéreurs sur l'état voir la dangerosité d'une installation de plus de 15 ans qui fonctionne au gaz (Naturel ou GPL) afin que des actions nécessaires à la sécurité soit entreprises.

Qui peut effectuer mon Diagnostic Gaz {{departmentcodestring}}?
Les diagnostiqueurs certifiés COFRAC et assurés pour le diagnostic Gaz sont les seuls autorisés à réaliser le Diagnostic Gaz pour la Location d'un Logement.
Cette règle est valable en France Métropolitaine ou dans les DOM TOM,
Une fois encore, Un certificat Qualigaz de moins de 3 ans peut remplacer le Diagnostic Gaz.

Comment est réalisé mon Diagnostic Gaz {{departmentcodestring}}?
Votre diagnostiqueur certifié Gaz effectuera en fonction de votre installation et de vos appareils présents divers tests et constatations.
- Test de Fuite (Y a t il une fuite sur votre installation Gaz)
- Test de Consommation de votre Chaudière (exepté pour les chaudière de type C - Etanche)
- Présence des entrées d'Air - Sortie d'air adapté (en fonction des Appareils
- Accessibilité des robinets d'arrêt.
- Controle des tuyaux flexibles, de leur état, de leur fixation, de leur date de validité.
- Contrôle des Tuyaux en attente.

Que contient le Diagnostic Gaz ?
Le diagnostic Gaz est le seul diagnostic qui en cas d'anomalie oblige le propriétaire des lieux a effectuer des travaux. Le diagnostiqueur a le droit en cas de Danger Grave immédiat de procéder à la coupure de votre installation pour des raisons de sécurité.
Ces travaux sont demandés en fonction de la dangerosité de l'installation :
- Anomalie A1 --> Obligation de réparer lors de travaux ultérieurs.
- Anomalie A2 --> Obligation de réparation dans les plus brefs délais.
- DGI (Danger Grave immédiat): Dans ce cas, le diagnostiqueur est dans l'obligation de couper l'ensemble ou une partie de votre installation et des Travaux devront être effectué avant remise en route de l'installation.

Absence du Diagnostic Gaz {{departmentcodestring}}: 
En cas d'absence du Diagnostic Gaz lors d'un Bail de Location, le bailleur perd sa garantie de vice caché. Le bail peut être annulée ! En cas d'atteinte aux biens ou aux personne, le bailleur reste pleinement engagé.

Préparer la Visite du Diagnostiqueur {{departmentcodestring}}:
- Votre diagnostiqueur aura besoin d'acceder au compteur Gaz et aux différentes pièces comprenant des appareils Gaz. Pour chaque appareil, les robinets de coupure doivent être accesibles. Il est donc judicieux de préparer le terrain, ou de prévoir un léger rangement, un accès aux robinets de coupure... pas toujours évidents quand on demmenage ! Voici quelques anomalies réccurentes qui peuvent être évitée avant le passage du diagnostiqueur :
- Ya t il une Entrée d'air ? Avez vous pensé à la déboucher ?
- Y a t il une sortie d'air ? Avez vous pensé à la déboucher ?
- Y a t il un bouchon sur un robinet en attente ?

Les Risques {{departmentcodestring}}:
Le Gaz engendre des risques d'incendie et d'explosion et des risques d'intoxication au gaz ou au monoxyde de carbone.
Les installations de gaz anciennes ou défectueuses sont à l'origine de nombreux accidents domestiques.

Wiki-Diags Gaz
- Tout savoir sur les Entrées d'air / Sorties d'air. 
- Quels sont mes Obligations Règlementaire lors d'une LOCATION ?

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