Performance Energétique DPE Location-72-Sarthe:

Bien Concerné : Le diagnostic de Performance Energétique (DPE) est une Obligation pour la Location de toutes Constructions chauffée et ce partout en France Métropolitaine ou dans les DOM-TOM.

Validité du DPE Location : 10 ans.

Le diagnostic de Performance Energétique d'un Appartement ou d'une Maison individuelle pour la Location est détaillée dans le DPE Location (Diagnostic de Performance Énergétique Location ).
Comme pour une Machine à laver, le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) vous vous informe sur les consommations énergétiques et les Emissions de gaz à effet de serre du bien immobilier. Une estimation du montant des dépenses en énergie pour occuper ce bien est également précisée.

Objectif du DPE Location 
Le Diagnostic de Performance Energétique Location(DPE) est informatif. Il a pour but d'informer les futurs occupants (Locataires pour le cas d'un DPE Location) sur :

• la Composition et la Qualité de l'enveloppe chauffée du bien visité. (Description des différentes paroies déperditives (Murs Sols Plafonds) et de leurs isolants éventuels, des systèmes de chauffage et des systèmes de chauffage de l'Eau Chaude Sanitaire...)
• une Estimation des consommations d'énergie en kilowatts et en €uros pour chauffer en continu (toute l'année) afin de maintenir une température idéale et assurer la production d'ECS (Eau Chaude Sanitaire), voir refroidir le bien (dans le cas d'une climatisation).
• des améliorations permettant d'améliorer l'enveloppe chauffée ou la Consommation de votre bien en Energie et donc de réduire vos Dépenses en €uros, en kw et en Co.

Qui peut effectuer mon DPE Location?
Les diagnostiqueurs certifiés COFRAC, assurés pour le DPE et inscrit sur l'annuaire en ligne de l'ADEME sont les seuls autorisés à réaliser le DPE Location (Diagnostic de Performance Énergétique Location).Cette règle est valable en France Métropolitaine ou dans les DOM TOM.

Comment est réalisé le DPE ?
Plusieurs Cas de Figure peuvent se présenter en fonction de :

• votre mode chauffage (collectif ou individuel),
• la présence d'un compteur individuel (ou non),
• la Date de dépot du Permis de Construire (avant ou après le 1.1.1948)

1. Méthode des Factures C'est votre cas si et seulement si :
   - Votre bien a une date de dépôt du Permis de Construire d'avant le 1er Janvier 1948 ou
   - Votre logement est desservi par une chaudière collective et ne possède pas de compteur individuel.
   Si les factures ne peuvent être produite, le diagnostiqueur délivrera un DPE Vierge comme le demande la règlementation.
2. Méthode 3CL
   Dans les autres cas, le DPE est réalisé selon la méthode 3CL, ce qui implique un relevé précis des composants du logement par le diagnostiqueur immobilier certifié DPE lors de la visite.

Quand effectuer mon DPE ?
- Le Diagnostic de Performance Énergétique DPE avant Location doit être effectué avant la parution de votre annonce personnelle ou de l'annonce de votre agence immoblière. En effet, en France, la classe énergie doit figurer dans l'annonce immobilière, et ce que le vendeur du bien soit un particulier ou un professionnel de l'immobilier. Dans le cas extrème, le Diagnostic de Performance Energétique doit être communiqué aux prospects avant que ceux ci ne visitent le bien.

Préparer la venue du Diagnostiqueur pour mon DPE
3 Cas de Figure peuvent se présenter : Le DPE Location peut être effectué de plusieurs Manières. Nous vous invitons à découvrir ces Manières et ce que vous devez préparer dans l'article Wiki Diags "DPE - Comment est calculé mon DPE - Les Documents à préparer pour la Visite du Diagnostiqueur"??????.

Absence du DPE {{departmentcodestring}}: 
En cas d'absence du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) lors de la signature du Bail, le bailleur ne respecte pas l'ensemble de ses obligations. La location peut être annulée !

Wiki-Diags DPE
Pourquoi un chauffage ELECTRIQUE semble alourdir un DPE ?

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